新铝·香山公园 | 城西优选品质公园住区

新铝·香山公园位于沙依巴克区西山苜蓿沟北路2880号，该项目主推高层产品。

1 开发商：新铝投资集团

新铝投资集团有限公司成立于2002年，是国内中大型现代化铝型材制造企业之一。历经二十余年的稳步发展，集团公司目前已成长为拥有全资、控股12家分、子公司，业务涵盖国际贸易、铝型材制造、矿业、房地产开发、绿色健康产业等多板块、多元化的集团企业。

新铝投资集团有限公司自成立至今，持续为做房地产行业背后的守护者，为行业提供铝合金门窗、铝合金幕墙、铝单板及石材挂件等，合作单位包括哈萨克斯坦世博城、哈萨克斯坦汉城、新疆国际文化中心、建投大厦、中瑞国际大厦、爱地大厦、花样广场、希尔顿酒店、旅游集散中心、高铁客运站、且末机场、新大住宅楼等。

新铝投资集团多年严谨精湛的制作工艺，执着的工匠精神，打造西山新铝•香山公园作品，项目的建设将延续新铝一贯的精工品质，将精致生活理念传递给业主，以高标准、高要求，用专业化的服务和诚信经营的理念提升品牌和价值，以一席新铝•香山公园，为城西人民提供更好的人居环境。

2 交通便捷 出行多选

项目位于西山新区，北接白鸟湖新区和高铁新区，在市政“西延”发展战略下，作为首府的“西大门”，更是作为首府新城、旧城的连接点，并且乌鲁木齐城市西延的通道已经打通，整个西山片区的发展速度有目共睹。 随着区域的发展，各类商业配套、城市文旅，接踵而至，首府西山片区的发展呈现稳步递增的态势。

项目所在片区西山新区是以田字形的道路分布规划建设的。项目北侧为西虹路——西山快速路——西泉街路线，西泉街向西连接西绕城高速，向东经高铁新区、友好商圈可至河滩快速路，西山路西延是向西连接乌奎高速、西二环、西绕城的城市主干道。

项目门前的苜蓿沟北路双向六车道的规划正在建设中，目前有两条公交线路经过，分别是3201路和2004路，可直达北园春、友好、西北路等繁华地段，BRT7号线沿线也即将开通，后期必定会加开更多的公交线路，出行将会更加便捷。

3 项目整体规划设计

项目占地面积约8.4万㎡，总建筑面积27.5万㎡，总户数1825户，共有11栋楼，均为南北向的板楼结构。项目共有停车位1900余个，车位配比1:1，可满足咱们业主的生活需要，业主可按就近原则选择车位，极速回家。

项目规划独栋商业和沿街商业，打造家门口的多种消费新体验，全业态组合，时尚购物/休闲娱乐/餐饮美食的繁华商业步行街，缤纷触手可及。

4 五重园林 山体公园

项目斥资打造山体公园，复刻香山六景，造就城西首个立体生态创新建筑，五重园林的大中庭景观设计，约53.8%的高绿化率，内部规划多个主题空间和中心景观区，涵盖儿童乐园、运动健身、老人活动等功能区，形成全生命周期的友好型社区园林。以大、小乔木、灌木、花草、地表植被打造不同层次的园林景观体系，形成高低起伏、花团锦簇的景观效果，草木与花卉的结合营造出清新自然唯美浪漫的社区氛围。

园区内精挑细选适合本地栽种并具有高观赏价值的树种，为咱们业主营造生态绿色的园林景观。在移步异景、山水旖旎的社区花园里散步、聊天、玩乐，或是午后小憩，对于每一个业主而言都是身与心的双重享受。

5 周边配套醇熟

西山片区整体向好发展，区域交通道路的完善，周边配套的改善（九鼎国际商贸城、汽车城、大学城、规划建设的兵团医院等），使得西山新区的区域面貌逐渐提升。

【商业】新疆九鼎批发市场、白鸟湖奥特莱斯等；

【医疗】西山医院、军区总医院等；

【教育】59中、104团中学、十二师高级中学等。

6 打造暖心物业服务

九重智慧安防体系：车牌识别系统、智能访客管理系统、可视对讲系统、周界防范系统、人脸识别门禁系统、高清视频监控系统、背景广播系统、电子巡更系统、5G智慧社区，为您营造舒心安心的生活环境。

项目后续由新铝时代物业提供物业服务，24h站岗执勤，巡逻队全天候待命，全天候守护业主安全。保洁队伍时刻关注园区卫生，对楼道过道扫拖抹，美化绿化带，保持地面无杂物、无积水、墙面无乱贴乱画现象，设施设备上无浮灰、无死角、无蜘蛛网。还有水电暖维修队伍，也会随时关注小区内部的设备状况，确保早发现早处理，针对业主家的保修问题，也会做到报备即处理，不拖沓。

将始终以‘业主需求’为核心关注点，以‘星级服务’为诉求，以‘业主满意’为追求，为业主打造高品质的物业服务水准。